Manifest Finance là gì? Manifest Finance là giao thức DeFi giúp token hóa bất động sản Mỹ, tạo cầu nối giữa tài sản thực và Blockchain thông qua token USH với lợi suất mục tiêu ~13% mỗi năm. Vậy chi tiết dự án này là gì và có điều gì đặc biệt, hãy cùng Hak Research tìm hiểu trong bài viết này nhé.

Tổng Quan Về Manifest Finance 

Manifest Finance là gì?

Manifest Finance là một giao thức DeFi hướng tới việc kết nối tài sản truyền thống của Mỹ đặc biệt là bất động sản nhà ở với thế giới onchain. Thông qua sản phẩm đầu tiên mang tên USH, Manifest cung cấp cho nhà đầu tư toàn cầu cơ hội tiếp cận lợi nhuận từ vốn chủ sở hữu bất động sản tại Mỹ một cách trực tiếp, nhanh chóng và minh bạch như khi sở hữu Stablecoin nhưng với mức lợi nhuận mục tiêu cao hơn (~13% hàng năm).

Mục tiêu dài hạn của dự án là đơn giản hóa quá trình đầu tư vào thị trường tài sản tư nhân của Mỹ, loại bỏ các rào cản pháp lý, thuế và vận hành, đồng thời cung cấp một lớp tài sản có thể tích hợp vào các ứng dụng DeFi như bất kỳ token ERC-20 nào khác.

Manifest Finance là gì

Điểm khác biệt của Manifest Finance: 

  • Token USH đại diện cho vốn chủ sở hữu bất động sản Mỹ, hướng tới lợi nhuận ổn định, cao hơn so với các sản phẩm Stablecoin truyền thống
  • Cơ chế đầu tư minh bạch, không yêu cầu nhà đầu tư trực tiếp nắm giữ bất động sản vật lý
  • Tận dụng mô hình HEI (Home Equity Investment), cho phép tiếp cận một danh mục bất động sản phân tán thay vì chỉ đầu tư đơn lẻ
  • Có cấu trúc pháp lý rõ ràng với sự phân tách tài sản khỏi nhà điều hành dịch vụ
  • Hỗ trợ tiếp cận toàn cầu, không yêu cầu nhà đầu tư là công dân Mỹ
  • Cấu trúc thuế tối ưu cho nhà đầu tư quốc tế thông qua cơ chế hoán đổi tài sản tương tự Section 1031
  • Quản trị bởi cộng đồng thông qua token USA trong khi vẫn có đội ngũ điều hành chuyên nghiệp đảm bảo tuân thủ

Mô hình & Cơ chế hoạt động

Các thành phần chính cấu tạo của Manifest Finance: 

  • Manifest Foundation: tổ chức mẹ đăng ký tại Cayman, nắm giữ quyền sở hữu các đơn vị vận hành trong hệ thống
  • Manifest BVI Ltd: công ty tại British Virgin Islands, đơn vị phát hành token USH và chịu trách nhiệm phân phối tài sản số
  • U.S. Asset Holding Co: công ty con tại Delaware, sở hữu tài sản bất động sản cơ sở
  • Villcaso Corporation: bên cung cấp dịch vụ kỹ thuật và vận hành, tách biệt về mặt pháp lý với các thực thể nói trên
  • USH: token ERC 20 đại diện quyền sở hữu phần vốn trong danh mục bất động sản Mỹ
  • USA: token quản trị cho hệ thống Manifest, trao quyền biểu quyết cho cộng đồng

Quy trình hoạt động của Manifest Finance diễn ra như sau:

  • Tích lũy tài sản thực (Asset Acquisition): U.S. Asset Holding Co đầu tư vào các Home Equity Investments (HEIs) – hình thức hợp đồng quyền lợi với chủ nhà tại Mỹ mà không yêu cầu mua đứt bất động sản. Danh mục HEIs bao gồm nhiều bất động sản khác nhau để phân tán rủi ro.
  • Token hóa tài sản (Tokenization): Manifest BVI Ltd phát hành token USH trên nền tảng Ethereum. Mỗi token đại diện cho quyền lợi trong danh mục HEIs. Nhà đầu tư có thể mua $USH trực tiếp thông qua giao diện người dùng của Manifest hoặc tích hợp qua các giao thức DeFi.
  • Giao dịch và thanh khoản (Liquidity & Transfer): Sau khi nhận được USH, nhà đầu tư có thể giao dịch trên thị trường thứ cấp (Dex hoặc Cex hỗ trợ), sử dụng trong các giao thức DeFi hoặc giữ để nhận lợi nhuận. Token được thiết kế để có thanh khoản cao hơn bất kỳ hình thức đầu tư bất động sản truyền thống nào.
  • Thu nhập và tái đầu tư (Yield Distribution & Reinvestment): Khi một HEI đáo hạn hoặc sinh lợi, phần lợi nhuận được tích lũy trong quỹ và tái đầu tư vào HEIs khác. Quá trình tái đầu tư có thể được thực hiện thông qua cơ chế giống như Section 1031 của luật thuế Hoa Kỳ, giảm thiểu thuế suất chuyển nhượng.
  • Quản trị (Governance): Chủ sở hữu token USA có quyền đề xuất, biểu quyết và tham gia vào định hướng phát triển của giao thức. Governance kết hợp giữa cơ chế phi tập trung và quản lý chuyên nghiệp để đảm bảo sự tuân thủ pháp lý.
  • Tuân thủ pháp lý và bảo vệ nhà đầu tư (Compliance & Investor Protection): KYC/AML được áp dụng theo tiêu chuẩn BVI. Dữ liệu và quyền lợi nhà đầu tư được lưu trữ minh bạch onchain, hỗ trợ bởi cơ cấu pháp lý chống phá sản. Các tài sản bất động sản luôn được yêu cầu có bảo hiểm đầy đủ để giảm thiểu rủi ro vật lý.

Lộ Trình Phát Triển

Update…

Core Team

Update…

Investor

Update….

Tokenomics

Update …

Sàn Giao Dịch

Update …

Kênh Thông Tin Của Dự Án

Tổng Kết

Manifest Finance mang đến một mô hình đột phá trong việc tiếp cận thị trường tài sản tư nhân tại Mỹ đặc biệt là bất động sản. Thông qua việc token hóa các khoản đầu tư vào vốn chủ sở hữu nhà ở, dự án giúp nhà đầu tư toàn cầu có thể tiếp cận lớp tài sản ổn định, lợi suất cao và mang tính bảo toàn giá trị mà trước đây vốn rất khó tiếp cận. Đồng thời, Manifest còn tối ưu về mặt thuế, đơn giản hóa quy trình sở hữu tài sản và tích hợp liền mạch với hệ sinh thái DeFi. Trong tương lai, đội ngũ Manifest có kế hoạch mở rộng sang các lớp tài sản khác như tín dụng tư nhân và các khoản đầu tư thay thế tại Mỹ, mở rộng tầm ảnh hưởng của mô hình tài chính phi tập trung lên thị trường truyền thống.