Lofty là gì? Tổng Quan Về Tiền Điện Tử Lofty

Lofty là gì? Lofty là một Marketplace được xây dựng trên Blockchain Algorand, nó tương tự Airbnb, Amazon, eBay, tuy nhiên Lofty cho phép các nhà đầu tư rót vốn vào bất động sản tại Mỹ với số vốn chỉ $50. Lofty Marketplace bao gồm người mua (Token Investor) và những bên có nhu cầu bán bất động sản.

Vậy Lofty có gì đặc biệt thì cùng mình tìm hiểu qua bài phân tích dưới đây nhé.

Tổng Quan Về Lofty

Lofty là gì ?

Lofty không phải là quỹ đầu tư, Lofty không mua đi bán lại các bất động sản. Lofty là một marketplace được xây dựng trên mạng lưới của Algorand và là cầu nối giữa buyer (token investor) và seller. Những tài sản được list trên Lofty được cung cấp bởi các đại lý bất động sản, nhà bán buôn, người có nhu cầu bán nhà.

Nhà đầu tư sẽ mua các Property token và nó đại diện cho quyền sở hữu một phần của căn nhà. Nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi nhuận từ việc cho thuê nhà và khoản lợi nhuận này có thể được claim hàng ngày.

Lofty là gì?

Trước khi một căn nhà, bất động sản được niêm yết trên Lofty, chúng phải trải qua quá trình thẩm định, kiểm tra, hợp đồng mua bán đã ký... và tất cả dữ liệu này được thể hiện công khai.

Cơ chế hoạt động

Để tiến hành mua Property token người dùng phải tiến hành KYC và điền các thông tin cá nhân. Lofty hợp tác với Berbix để làm nhiệm vụ này. Đối với các khách hàng nằm ngoài nước Mỹ, Passport là thứ nên được ưu tiên trong quá trình KYC.

Lofty tạo ra doanh thu bằng hai cách:

2.5% phí cho lệnh bán tài sản trên Lofty Marketplace.
2.5% phí cho lệnh mua tài sản trên Lofty Marketplace.

Để có thể đăng bán tài sản trên Lofty người dùng cần thực hiện những bước như sau:

Bước 1: Người bán cần trình đơn về thông tin tài sản họ muốn bán. Lofty sẽ có quyền chấp nhận hoặc từ chối mặt hàng dựa trên các điều kiện như tình trạng sử dụng, vị trí địa lý, lịch sử cho thuê...
Bước 2: Nếu được thông qua, tài sản sẽ kí kết hợp đồng với DAO LLC (công ty trách nhiệm hữu hạn). DAO LLC sau đó sẽ mã hóa giá trị của căn nhà thành các Property token riêng lẻ trị giá $50 trên blockchain Algorand. VD: Căn nhà $100.000 sẽ được chia ra thành 2000 Property token trị giá $50. Điều này cho phép các nhà đầu tư có thể dễ dàng đầu tư vào bất động sản với số tiền tối thiểu là $50.
Bước 3: Sẽ có một đơn vị chuyên đánh giá và cung cấp kết quả kiểm tra tổng quan về tình trạng của căn nhà, khách sạn về cho Lofty.
Bước 4: Tài sản được niêm yết trên Lofty. Sau bán hết số Property token, DAO LLC sẽ đóng và văn bản sẽ được chuyển tới DAO LLC mới.

Những điểm cần lưu ý

Property token có thể được giao dịch trên marketplace và sẽ tốn 2.5% phí cho các nhà đầu tư khác. Tất nhiên cũng cần phải có người mua lại số token của bạn vì Lofty chỉ là một Marketplace. Vậy nên sẽ có những trường nhiều Propery token được giao dịch dưới $50 vì người dùng muốn đẩy nhanh tiến độ bán token.

Mỗi Property token sẽ đại diện cho từng bất động sản tương ứng. Và những người nắm Property token sẽ có quyền biểu quyết về những thay đổi của căn nhà như tăng giá thuê, sửa chữa căn nhà. Lượng Property token tối đã mà mỗi người có thể mua được là 15% trên 1 căn hộ.

Mỗi căn nhà sẽ có một khoản dự trữ để dùng cho việc sửa chữa. Khoản tiền này tương đương với 5% giá trị của căn hộ. Việc sửa chữa sẽ được đảm nhiệm bởi quản lí của căn nhà.

Trong trường hợp người dùng bị hack hoặc là nạn nhân của các cuộc tấn công gây mất số Property token, người dùng có thể lấy lại được khi Governance 2.0 ra mắt. Việc này sẽ kêu gọi các nhà đầu tư khác (đầu tư chung căn nhà với nạn nhân bị mất token) bỏ phiếu cho việc đốt số token bị hack và phát hành lại cho nạn nhân.

Lộ Trình Phát Triển

Update...

Investor

Update...

Core Team

Jerry Chu: CEO & Co-Founder

Anh tốt nghiệp bằng cử nhân ngành Khoa học tại trường đại học Southern California. Anh nhận được bằng tiến sĩ ngành khoa học kĩ thuật tài chính tại trường đại học Claremont Graduate.
Anh từng thực tập tại J&M Chemical trong 2 tháng, anh từng làm quản lý tại J&M Chemical trong 2 năm 6 tháng. 5/2015 anh từng thực tập ngành phân tích dữ liệu tại LA Luxury Leasing. Anh từng lảm quản lí kho bạc, phân tích rủi ro tại Barclays trong 3 tháng.
5/2018 Anh khởi nghiệp với dự án Lofty AI.

Max Ball: Co-Founder

Anh từng theo học ngành AI tại trường đại học Southern California. Anh từng làm người tuyển dụng tại The Select Group. 6/2014 anh bắt đầu làm việc tại Blu Digital với vị trí Business Development.
9/2015-12/2017 anh tường làm Co-Founder tại một dự án Hashtap. 5/2018 anh cùng các cộng sự thành lập ra Lofty AI cho đến thời điểm hiện tại.

Patrick Sears: CTO

Năm 2004 anh nhận được bằng cử nhân ngàng kĩ sư máy móc tại trường đại học California. Anh từng làm Platfotm Engineer tại Casoony.com. 10/2017 anh kết thúc việc làm kĩ sư phần mềm tại Wizeline.
10/2017-6/2019 anh làm Principal Software Eginner tại realtor.com. Anh từng làm CTO tại Egineer Apart trong 5 năm 9 tháng. Hiện tại anh làm CTO tại Lofty đã được 3 năm 3 tháng.

Mark Kane: Chief Data Scientist

Anh tốt nghiệp bằng cử nhân tại trường UC San Diego. Anh từng làm trợ lý nghiên cứu tại UC San Diego trong vòng 1 năm. 9/2018 anh bắt đầu công việc tại Lofty AI với chức vụ Chief Data Scientist.

Tokenomics

Update...

Sàn Giao Dịch

Update...

Kênh Thông Tin Dự Án

Twitter: https://twitter.com/lofty_ai
Website: https://www.lofty.ai/

Tổng Kết

Lofty là một trong những dự án làm về Real World Assets đi đầu trong việc token hóa bất động sản để mang lên blockchain từ rất sớm với công nghệ của mạng lưới Algorand. Hi vọng qua bài viết mọi người đã có được những thông tin cần thiết về Lofty là gì.